双铁物业属于什么？

双铁物业一般指双铁物业管理有限公司，从性质上来说，它属于服务性企业。

从所属行业来看，双铁物业属于房地产行业的下游产业，也就是物业管理行业，它的核心业务是围绕着物业开展一系列的服务工作，为物业的使用者和所有者提供全方位的保障和支持。

在业务范围方面，双铁物业主要负责对物业项目进行管理和维护，比如在住宅小区，它会承担房屋及其配套设施设备的日常维修、养护和管理工作，确保居民的生活设施正常运行，像电梯的定期检修、水电线路的维护等，会进行小区的环境卫生清洁，包括公共区域的清扫、垃圾的清运等，营造干净整洁的居住环境，在安全保卫上，设置门禁系统、安排安保人员巡逻，保障小区居民的人身和财产安全。

在商业物业领域，双铁物业会根据商业场所的特点，提供更具针对性的服务，比如为商场维护良好的购物环境，合理规划停车场，保障消防设施的完备等，以满足商业运营的需求。

从产权属性来讲，如果双铁物业是国有控股企业，那它在一定程度上带有国有企业的性质，会更注重社会责任的履行，在服务的稳定性和规范性上有着较高的标准；若为民营企业，则更具市场灵活性，能快速根据市场需求和客户反馈调整服务策略和内容。

总体而言，双铁物业是通过专业的管理和优质的服务，提升物业的使用价值和居住、办公等体验，在社会经济生活中扮演着重要的角色。