物业只可以收取什么费用？

在物业管理中，物业可以收取的费用是有明确规定和范围的。

物业管理费，这是物业最主要的收入来源之一，物业管理费涵盖了多个方面的服务成本，物业对小区公共区域的日常清洁，包括楼道、电梯、小区道路等的清扫和垃圾清运；对小区内的绿化进行养护，如浇水、修剪、施肥等；还包括对小区公共设施设备的日常维护和管理，像电梯的定期保养、消防设施的检查等，物业管理费也包含了物业管理人员的工资、福利等人力成本，以及物业办公场地的租赁、办公用品的采购等费用。

停车管理费，如果小区内有规划的停车位，无论是地面停车位还是地下停车场，物业可以收取一定的停车管理费用，这部分费用主要用于停车位的日常管理和维护，比如停车场的卫生清洁、车位的划线和标识维护、停车场的安全保卫等。

对于一些代收代缴费用，物业也可以进行收取，常见的有水电费、燃气费等，不过，物业在代收这些费用时，只是起到一个中间桥梁的作用，按照实际用量和相关部门规定的价格向业主收取，不得擅自加价。

还有，在一些情况下，如业主进行房屋装修，物业可能会收取装修管理费，这是因为装修过程中可能会对小区的公共环境和设施造成一定影响，物业需要进行监督和管理，确保装修活动符合相关规定，保障小区的整体安全和环境秩序，装修管理费主要用于装修期间的现场管理、垃圾清理等工作。

需要强调的是，物业收取任何费用都应该有明确的依据和标准，并向业主进行公示，要严格按照相关法律法规和合同约定来执行，保障业主的合法权益。