现在物业租房收押金吗？

在当下的租房市场中，关于物业是否在租房时收取押金这个问题，答案并非是绝对统一的，需要分不同情况来看。

首先要明确，一般情况下，物业本身并非房屋的出租主体，通常房屋的出租方是房东或者房屋中介，在房东直接出租房屋的场景里，收取押金是极为常见的操作，房东收取押金主要是为了保障自身权益，防止租客在租赁期间对房屋造成损坏却不承担责任，或者出现拖欠水电费、物业费等费用的情况，租客在居住过程中可能会损坏家具家电、墙面地面等，当租赁关系结束时，房东可以用押金来进行维修或弥补损失，这种情况下，押金的收取和管理与物业并无直接关联。

当涉及到一些特殊类型的房屋租赁，比如商业办公场所、大型商场内的商铺等，物业在其中可能会扮演更重要的角色，并且存在收取押金的可能性，在这类租赁中，物业除了提供常规的物业服务外，还需要对整个物业区域的秩序、安全、公共设施等进行管理和维护，物业收取押金可能是为了确保租户遵守物业管理规定，比如按时缴纳物业费、维护公共区域的整洁、不进行违规装修等，如果租户违反了相关规定，物业有权从押金中扣除相应的费用。

一些集中式公寓项目，虽然也有物业进行管理，但通常是公寓运营方负责出租事宜并收取押金，物业更多的是负责后续的日常管理和服务工作。

现在物业租房是否收押金不能一概而论，大多数普通住宅租赁，物业一般不直接收取租房押金；但在商业租赁或者特殊类型的租赁场景中，物业有可能会收取押金，具体情况要依据当地的市场惯例、租赁合同的约定以及物业的管理规定来确定。