物业到底由什么部门管理？

在日常生活中，很多业主遇到物业相关问题时，常常会感到困惑：物业到底由什么部门管理呢？对物业进行管理的部门并非单一的，不同方面的事务由不同部门负责。

房地产行政主管部门在物业监管中扮演着核心角色，各地的住房和城乡建设局（委）是主要的管理部门，他们负责对物业服务企业的资质进行管理，包括审批、年检等工作，以此确保物业服务企业具备相应的能力和条件来提供服务，新成立的物业服务企业需要向住建部门申请资质证书，只有通过审核获得资质后，才能合法开展物业服务业务，住建部门还会监督物业服务项目的招投标活动，保障招投标过程的公平、公正、公开，防止不正当竞争行为的发生。

价格主管部门也对物业有着重要的管理职责，物业服务收费问题一直是业主关注的焦点，价格主管部门会制定和调整物业服务收费的相关政策和标准，他们会根据当地的经济发展水平、物价指数等因素，合理确定不同类型物业服务的收费范围，价格主管部门还会对物业服务企业的收费行为进行监督检查，防止企业乱收费、擅自提高收费标准等违规行为，如果业主发现物业存在不合理收费的情况，可以向价格主管部门进行投诉。

城市管理部门在物业相关事务中也发挥着一定的作用，物业区域内的环境卫生、绿化养护、违章建筑等问题都在城市管理部门的管理范围内，如果物业区域内存在垃圾随意堆放、绿化破坏、私自搭建等现象，城市管理部门有权责令物业企业进行整改，甚至对违规行为进行处罚。

公安部门也与物业管理密切相关，他们负责维护物业区域内的治安秩序，处理各类治安案件和突发事件，公安部门还会对物业企业的安全防范工作进行指导和监督，要求物业企业落实门禁管理、巡逻防控等安全措施，保障业主的生命财产安全。

物业的管理涉及多个部门，这些部门相互协作、各司其职，共同保障物业服务的规范、有序开展，当业主遇到物业相关问题时，可以根据具体情况向相应的管理部门反映，以维护自身的合法权益。