民告物业属于什么类型的案件呢？

在日常生活中，业主与物业之间可能会因为各种问题产生纠纷，当纠纷无法通过协商等方式解决时，业主可能会选择通过法律途径“民告物业”，民告物业究竟属于什么类型的案件呢？

从法律角度来看，民告物业大多属于民事案件，民事案件是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷，业主和物业之间通常是基于物业服务合同建立起的平等民事法律关系。

当业主认为物业没有按照合同约定提供相应的服务，比如小区卫生状况差、安保措施不到位、对公共设施维修不及时等，业主以物业违约为由将其告上法庭，这就属于合同纠纷类的民事案件，在这类案件中，业主与物业签订的物业服务合同是关键证据，合同中一般会明确约定物业的服务内容、标准以及收费等条款，如果物业未能履行合同义务，业主有权要求物业承担违约责任，比如继续履行合同、赔偿损失等。

还有可能涉及到侵权纠纷类的民事案件，物业在管理过程中侵犯了业主的合法权益，像未经业主同意擅自利用小区公共区域进行经营活动，收益却未归全体业主所有；或者在进行小区设施改造时，损坏了业主的私有财产等，在这种情况下，业主可以以物业侵权为由提起诉讼，要求物业停止侵权行为、恢复原状、赔偿损失等。

不过，在极少数情况下，如果物业的行为涉及到违法犯罪，比如物业管理人员存在贪污小区公共资金达到一定数额等，可能会涉及到刑事案件，但这种情况相对较少，大多数民告物业的纠纷还是集中在民事领域。

民告物业主要属于民事案件，涵盖合同纠纷和侵权纠纷等不同类型，了解这些法律性质，有助于业主在遇到与物业的纠纷时，能够正确选择合适的法律途径来维护自己的合法权益。