物业由什么机构管？

在日常生活中，当业主与物业发生纠纷或者对物业的服务存在疑问时，常常会想知道物业究竟由什么机构来管理，下面就为大家详细介绍一下。

各地的房地产行政主管部门是对物业进行管理的重要机构，就是当地的住房和城乡建设局（委），这些部门负责对物业服务企业的资质进行管理，审查物业服务企业是否具备从事相应规模和类型物业服务的能力和条件，包括企业的资金状况、专业人员配备等方面，它们还会监督物业服务企业的服务质量，依据相关的物业服务标准和规范，对物业企业的日常服务进行检查和考核，如果物业企业存在服务不达标的情况，房地产行政主管部门有权责令其整改，严重的甚至可以吊销其资质证书。

街道办事处和乡镇人民政府也在物业的管理中发挥着重要作用，它们负责组织、指导业主大会的成立和业主委员会的选举、换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，在物业管理区域内发生的一些矛盾纠纷，比如业主与物业之间的矛盾、业主之间因物业管理产生的纠纷等，街道办事处和乡镇人民政府会进行调解和协调，维护社区的和谐稳定。

物价部门对物业也有一定的管理职能，物价部门主要负责对物业服务收费进行监管，物业服务企业的收费项目和标准需要按照物价部门的规定进行备案或者审批，物价部门会根据当地的经济发展水平、物业服务成本等因素，制定合理的物业服务收费指导标准，防止物业企业乱收费，保障业主的合法权益。

市场监督管理部门也会对物业进行管理，当物业企业在经营过程中存在不正当竞争、虚假宣传等违反市场监管法律法规的行为时，市场监督管理部门会依法进行查处，对于物业企业的特种设备，如电梯等，市场监督管理部门会进行安全监管，确保其正常运行和使用安全。

物业的管理涉及多个机构，它们从不同方面对物业进行监管，以保障物业管理行业的健康发展和业主的合法权益。