物业停水电违反什么法？

在日常生活中，物业与业主之间有时会产生一些矛盾和纠纷，其中物业擅自停水电的情况并不少见，那么物业停水电到底违反什么法呢？

从《中华人民共和国民法典》的角度来看，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同，根据合同的性质和规定，物业的主要职责是提供约定的物业服务，而水电供应是业主与供水供电单位之间的合同关系，物业并非供水供电的主体，无权擅自对业主采取停水电的措施，如果物业随意停水电，这就构成了对业主合法权益的侵犯，违反了《民法典》中关于合同履行以及保护民事主体合法权益的相关规定。

《中华人民共和国电力法》规定，供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断，因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户，而物业显然不具备电力法所赋予的中断供电的权力，物业擅自停业主的电，违反了《电力法》保障用户正常用电权益的相关条款。

同样，《城市供水条例》也有类似规定，城市供水企业和自建设施对外供水的企业应当保持不间断供水，因工程施工、设备维修等原因确需停止供水的，应当经城市供水行政主管部门批准并提前通知用水单位和个人；因发生灾害或者紧急事故，不能提前通知的，应当在抢修的同时通知用水单位和个人，尽快恢复正常供水，并报告城市供水行政主管部门，物业没有权力决定停止向业主供水，擅自停水的行为违反了《城市供水条例》的相关规定。

根据《物业管理条例》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任，物业停水电的行为明显违背了其按照合同约定提供服务的义务，业主有权要求物业承担违约责任，赔偿因停水停电给业主造成的损失。

物业擅自停水电违反了《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国电力法》《城市供水条例》以及《物业管理条例》等多部法律法规，当遇到物业擅自停水电的情况时，业主应通过合法途径维护自己的权益，比如与物业协商解决、向相关部门投诉，甚至可以通过法律诉讼来保障自身的合法权益。