公租房物业是房主吗？

公租房，即公共租赁住房，是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，那么公租房物业是房主吗？答案是否定的。

公租房的产权一般归政府或公共机构所有，政府通过一系列的规划、建设或者收购等方式来提供公租房房源，目的是为了解决特定群体的住房困难问题，保障民生，这些公租房的产权主体通常是代表政府行使相关职能的部门或者专门设立的公共机构，它们才是公租房真正意义上的“房主”。

而公租房物业是受公租房产权所有者委托，对公租房小区进行管理和服务的企业或单位，物业的主要职责是为租户提供一系列的服务和管理工作，负责小区的环境卫生清洁，包括日常的垃圾清理、公共区域的清扫等，以保持小区整洁美观；进行安全保卫工作，设置门禁系统、安排安保人员巡逻等，保障租户的人身和财产安全；对小区的公共设施设备进行维护和保养，像电梯的定期检修、水电线路的检查维修等，确保这些设施设备正常运行；还会处理租户的各种报修、投诉等问题，协调解决小区内的邻里纠纷等。

虽然公租房物业在小区管理中扮演着重要的角色，但它并不拥有公租房的产权，它与公租房产权所有者之间是一种委托与被委托的关系，通过签订物业服务合同，按照合同约定的内容和标准来提供服务，收取相应的物业服务费用。

公租房物业并非房主，它们在公租房体系中承担着不同的角色和职责，共同为租户营造一个良好的居住环境。