湾田房产用的是什么物业呢？

湾田房产在不同的项目可能会选用不同的物业服务企业，湾田房产旗下部分项目采用的是其自有物业管理团队，也就是湾田自己的物业服务体系来为业主提供服务。

湾田的自有物业团队在服务方面有着自身的特点和优势，他们对于湾田房产开发项目的整体规划、建筑设计等方面会更为熟悉，能够更好地了解房屋的构造和设施设备情况，从而在日常的维护、保养等工作中做到更加精准和高效，在安全保障上，物业团队会安排专业的安保人员，24小时巡逻和值守，通过门禁系统、监控设备等手段，为业主营造一个安全可靠的居住环境。

在环境卫生方面，会有专业的保洁人员对小区的公共区域进行定期清扫和消毒，保持小区的整洁干净，还会注重小区的绿化养护，安排园艺师对花草树木进行修剪、浇水、施肥等工作，让小区四季都能呈现出宜人的景观。

不过，也不排除湾田房产的某些个别项目会引入其他知名的第三方品牌物业服务公司，这通常是为了借助这些专业公司在物业管理方面更丰富的经验、更先进的管理模式和更高的服务标准，进一步提升项目的品质和业主的居住体验，具体湾田某个房产项目使用的是什么物业，还需要结合该项目的实际情况来确定，可以通过咨询湾田房产的售楼处或者相关工作人员来获取准确信息。