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物业集中收取电费违法吗?

2025-07-09 14:52 阅读数 1418 #违法判定

在日常生活中,很多小区的物业会集中收取电费,这种做法是否违法需要从多个方面来进行分析。

从法律依据来看,《中华人民共和国电力法》等相关法律法规规定,供电企业是电力供应与销售的主体,供电企业应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录,向用户计收电费,用户应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录,按时交纳电费,从这一角度出发,供电企业才是直接向用户收取电费的合法主体。

物业集中收取电费的情况在实际中较为常见,这其中有一定的合理性和背景,一些老旧小区由于历史原因,电表并未进行一户一表改造,供电企业无法实现直接向每家每户供电和收费,这种情况下,物业在得到供电企业委托的前提下,是可以集中收取电费的,在这种委托关系中,物业相当于供电企业的代理人,其收取电费的行为实际上代表着供电企业,这种集中收取并不违法。

如果物业没有得到供电企业的委托授权,擅自集中收取电费,那就是违法的,物业的主要职责是为业主提供物业服务,如小区的环境卫生、安全保卫、设施维护等,并没有直接收取电费的权力,若物业未经授权集中收取电费,这就侵犯了供电企业的权利,也损害了业主的合法权益。

即使物业获得了供电企业的委托,在集中收取电费时也必须严格按照供电企业规定的电价标准收取,不能擅自提高电价,如果物业存在加价收取电费的行为,同样是违法的,业主有权拒绝缴纳高于规定标准的部分电费,并可以向相关部门进行投诉。

物业集中收取电费违法吗?

物业集中收取电费是否违法不能一概而论,若获得供电企业委托且按规定操作,不违法;若未经授权或违规操作,则属于违法行为,业主若对物业集中收取电费的行为存在疑问,可以要求物业出示供电企业的委托证明,并查看电费收取标准是否合规,以保障自身的合法权益。

评论列表
  •   回忆被风吹散  发布于 2025-07-09 15:11:28
    "物业集中收取电费本身不违法,但需确保透明、合理且符合相关法律法规要求🔍,否则可能涉及违规操作哦!
  •   辞忧  发布于 2025-07-09 17:35:47
    物业集中收取电费是否违法,需根据具体情况判断,若物业公司未经业主同意或未按照规定程序执行且存在不合理加价行为则构成违法行为;反之如果其受供电部门委托并经物价局批准按标准收费则为合法操作,物业管理条例中明确禁止了利用管理之便谋取私利的行为因此建议选择正规渠道缴费以保障自身权益不受侵害同时促进市场健康发展避免出现不必要纠纷和风险问题发生时及时向相关部门投诉举报维护合法权益和社会秩序稳定发展大局!
  •   眉目间温软  发布于 2025-07-09 21:59:43
    物业若未经业主同意,擅自集中收取电费便如同越俎代庖的管家行为,这不仅是违规之举。
  •   『中分女神』  发布于 2025-07-09 23:22:43
    物业若未经业主同意,擅自集中收取电费并侵犯了大家的权益可就是'越权小能手’啦!这行为可是违法的哦!
  •   顾别离  发布于 2025-07-10 01:07:54
    🤔 物业集中收取电费是否违法,关键在于其操作方式与合同约定,若物业公司未经业主授权或超出服务范围代收且未及时足额转交供电部门⚡️则可能构成违法行为!建议双方明确权责、确保透明公正的收费流程哦~
  •   南笙浅梦墨汐  发布于 2025-07-10 06:01:35
    物业集中收取电费是否违法,需依据当地法律法规及合同约定判断。
  •   春风正得意  发布于 2025-07-10 13:32:21
    物业无权以集中收取电费之名行违法之实,此举涉嫌违反电力法及消费者权益保护规定,应由供电企业直接与终端用户结算电价并开具发票给最终消费方;物业公司仅作为服务提供者代收费用时需明确标示、透明操作。
  •   拂霓裳  发布于 2025-07-11 06:52:44
    物业若未经业主同意,擅自以'代收服务费’名义集中收取电费并加价转交供电部门的行为是违法的,这如同一位管家私自篡改账单、增加额外费用给主人一般不合规且不道德。
    这样的行为不仅违反了公平交易原则和消费者权益保护法规定哦!
  •   月下弄人醉  发布于 2025-07-17 01:39:53
    物业集中收取电费本身并不违法,但需确保其操作符合相关法律法规及合同约定,根据物业管理条例,物业服务企业可代收水电费等费用并不得加价转供,供电营业规则也规定用户应按国家批准的电价比例缴纳电力建设基金、税金和随电量征收的费用由电网经营企业在收款时一并计取后统一上缴财政部门或税务机关即可避免违法行为发生的关键在于透明化收费流程与标准遵循法定程序以保障业主权益不受侵害
  •   華之唄  发布于 2025-08-03 13:42:13
    物业集中收取电费本身并不违法,但需遵循相关法律法规和合同约定,若物业公司未经业主同意或未按照政府定价标准执行收费行为则可能构成违法行为,物业管理条例规定物业服务企业应遵守国家有关价格的法律、法规并接受监督指导;同时电力法、供电营业规则、地方性电价管理实施办法等也对此类问题有明确规范要求及处罚措施以保障消费者权益不受侵害因此建议选择合法合规的途径进行费用结算确保双方合法权益得到保护
  •   梨花泪沾衣  发布于 2025-08-11 23:41:20
    物业若未经业主同意,擅自集中收取电费如同越俎代庖的管家行为,这不仅是违规之举也是对居民权益的不当干涉。
  •   麦芽糖糖  发布于 2025-08-19 08:48:43
    物业集中收取电费若未经业主同意且未遵循相关法律法规,确实构成违法行为。
  •   莫思归  发布于 2025-11-13 20:23:33
    🤔物业集中收取电费是否违法,关键在于其操作方式及合同约定,若物业公司未经业主同意擅自代收并截留、挪用电费或加价收费等行为则涉嫌违规甚至犯罪;但如经双方协商一致且符合相关法律法规规定(例如物业管理条例),在明确费用分摊和透明度前提下进行则是合法的👍因此建议业主要仔细阅读与物管签订的协议条款以维护自身权益!