宝应物业费究竟包括什么？

在宝应，物业费所涵盖的内容有多个方面。

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，小区内的公共道路、楼梯间、电梯等都属于共用部位，像道路的日常修缮，保持路面平整，避免出现坑洼给居民出行带来不便；楼梯间的墙面维护，防止墙皮脱落等，而共用设施设备如电梯的定期保养、维修，确保其安全稳定运行；小区的供水供电设备的日常维护，保障居民的正常用水用电。

物业管理区域清洁卫生费用，这包括小区公共区域的清扫，比如每天对小区道路、楼道进行清扫，保持干净整洁；垃圾桶的清理和运输，定期将垃圾运出小区，避免垃圾堆积产生异味和滋生细菌；还有公共卫生间的清洁和消毒工作，为居民提供一个卫生的环境。

再者是物业管理区域绿化养护费用，小区内的花草树木需要专业的养护，包括浇水、施肥、修剪等，合理的浇水可以保证植物的生长，施肥能让它们更加茂盛，定期修剪则能保持美观的造型，营造出舒适宜人的居住环境。

物业管理区域秩序维护费用也包含在物业费里，小区的安保人员负责小区的安全保卫工作，他们24小时值班，对进出小区的人员和车辆进行登记管理，防止外来人员随意进入小区，保障居民的人身和财产安全，他们还会在小区内进行巡逻，及时发现和处理各种安全隐患。

还包括物业服务企业固定资产折旧，以及经业主同意的其它费用等，物业服务企业为了更好地服务居民，会购置一些固定资产，如办公设备、清洁工具等，这些资产会随着使用年限的增加而折旧，折旧费用也会计入物业费中，而经业主同意的其它费用，则是根据小区的具体需求和业主的意愿所产生的费用，比如举办小区文化活动的费用等。

宝应的物业费包含了多个方面的费用，这些费用共同保障了小区的正常运转和居民的生活品质。