辽宁物业究竟归什么部门管理？

在辽宁，物业管理涉及多个部门的协同管理，不同方面由不同的部门负责监管，以确保物业行业的规范有序发展。

辽宁省住房和城乡建设厅是物业行业的重要管理部门，它负责制定全省物业管理的相关政策、法规和标准，对全省物业服务企业进行资质管理，规范物业服务市场秩序，对物业服务企业的准入和退出机制进行把控，审核企业是否具备相应的服务能力和条件，以保障业主能够享受到符合一定标准的物业服务，该部门还会对物业服务质量进行监督和考核，推动物业服务水平的整体提升。

各地市、区的房地产管理部门在物业日常管理中发挥着关键作用，它们负责辖区内物业管理活动的具体监督和指导工作，处理业主与物业服务企业之间的矛盾纠纷，协调解决物业管理中的各类问题，如小区环境卫生、设施设备维护等，当业主对物业服务不满意，或者物业服务企业在运营过程中出现违规行为时，业主可以向当地的房地产管理部门投诉，该部门会进行调查和处理。

市场监督管理部门也参与到物业管理的监管中，其主要职责是对物业服务企业的收费行为进行监督，在辽宁，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，市场监督管理部门会检查物业服务企业是否按照规定的收费标准进行收费，是否存在乱收费、变相提高收费等违法行为，以维护业主的合法权益。

公安部门在物业管理中也有相应的职责，他们负责维护物业管理区域内的公共安全和秩序，对小区的治安防范工作进行指导和监督，要求物业服务企业加强小区的门禁管理、巡逻防控等安全措施，预防和打击各类违法犯罪活动，保障业主的人身和财产安全。

城市管理部门、环保部门等也会根据各自的职能，对物业管理区域内的相关事务进行管理，城市管理部门会对小区内的违建、环境卫生等问题进行整治；环保部门则会监督物业服务企业做好小区的垃圾分类、污染防治等环保工作。

辽宁物业的管理是一个多部门协同合作的过程，各部门分工明确，共同为打造良好的居住和工作环境而努力。