物业有上级管理部门吗？

在日常生活中，许多业主可能会有这样的疑问：物业有上级管理部门吗？答案是肯定的，物业是有上级管理部门的。

各地的住房和城乡建设局（委）是物业管理行业重要的上级管理部门，住建局（委）主要负责对物业服务企业的资质进行管理，在企业申请物业服务资质时，会对其人员配置、业绩情况等方面进行严格审核，只有符合相应标准的企业才能获得相应等级的资质，这确保了进入物业管理市场的企业具备基本的服务能力和管理水平，住建局（委）还会对物业服务的质量进行监督检查，他们会制定物业服务的相关标准和规范，定期或不定期地对物业项目进行抽查，查看物业企业是否按照合同约定提供服务，对于服务不达标的企业会责令其限期整改，严重的还会进行处罚。

房地产主管部门也在物业的管理中发挥着重要作用，房地产主管部门会参与前期物业管理招投标的监督工作，在新建住宅小区交付前，需要通过招投标的方式选聘物业服务企业，房地产主管部门会监督这一过程的公平、公正、公开，保障业主能够选聘到合适的物业服务企业，房地产主管部门还会处理业主与物业企业之间的一些产权纠纷等问题，维护市场的正常秩序。

街道办事处和社区居委会也对物业进行一定程度的管理，街道办事处负责指导和监督辖区内的物业管理活动，当业主与物业企业之间发生矛盾纠纷时，街道办事处会积极介入，组织双方进行协商调解，促进问题的解决，社区居委会则更贴近居民生活，他们会收集业主对物业服务的意见和建议，并反馈给物业企业，同时也会监督物业企业在社区内的服务行为，确保物业能够满足居民的基本生活需求。

物价部门也是物业的上级管理部门之一，物价部门主要对物业服务收费进行管理，他们会根据当地的经济发展水平和物业服务的成本等因素，制定物业服务收费的指导价，物业企业在制定具体的收费标准时，需要在指导价的范围内进行合理定价，并向物价部门备案，物价部门还会对物业企业的收费行为进行监督检查，防止物业企业乱收费、多收费等现象的发生，保障业主的经济利益。

物业有着多个上级管理部门，这些部门从不同的方面对物业进行管理和监督，共同保障了物业管理行业的健康有序发展以及业主的合法权益。