开始收房物业这么做违法吗？

在房地产交易中，“开始收房物业这么做是否违法”是许多业主关心的问题，这需要从多个方面来具体分析。

从合法合规的角度来看，如果物业是按照与开发商签订的前期物业服务合同，以及遵循相关法律法规来开展收房工作，那么通常是不违法的，当房屋达到交付条件时，开发商会委托物业协助进行收房的相关流程，比如通知业主、现场接待业主、带领业主验房等，物业在这个过程中扮演着协助和服务的角色，其行为只要在合同约定和法律允许的范围内，就是合理合法的。

在实际操作中，也存在一些物业在收房环节可能出现违法违规的情况，有些物业会以各种不合理的理由拒绝业主收房，像要求业主先缴纳物业费、装修保证金等费用才允许验房收房，根据相关规定，业主在验房合格、完成交房手续后才开始承担物业费等费用，物业无权以缴费作为收房的前置条件，这种行为就属于违法违规。

还有些物业在收房过程中，未能按照规定向业主提供必要的文件资料，如《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等，这些文件是保障业主合法权益的重要依据，物业不提供或拒绝提供的行为，同样违反了相关的法规要求。

如果物业在收房现场对房屋质量问题故意隐瞒、拖延处理，导致业主的权益受到损害，也可能构成违法行为，业主有权对房屋质量进行检查，对于发现的问题，物业应该及时反馈给开发商，并协助业主督促开发商进行整改。

“开始收房物业这么做是否违法”不能一概而论，要具体情况具体分析，业主在收房过程中，要了解自己的合法权益，对于物业的不合理要求和违法行为，要通过合法途径维护自己的权益，比如与物业协商、向相关部门投诉等，物业也应该严格遵守法律法规和合同约定，规范自身的收房服务行为，为业主提供优质、合法的服务。