房顶漏雨物业真的会终身维修吗？

在日常生活中，房顶漏雨是许多业主可能会遇到的烦心事，而大家往往会把解决问题的希望寄托在物业身上，甚至有人会问：房顶漏雨物业会终身维修吗？答案是否定的，物业并不会对房顶漏雨提供终身维修服务。

我们要明确物业的职责范围，物业主要是依据与业主签订的物业服务合同来履行义务，物业对小区的公共区域、设施设备等进行日常的维护、保养和管理，对于房顶漏雨这种情况，物业是否负责维修以及维修的期限，要根据具体情况来判断。

如果房顶还在建筑工程的质量保修期内，根据相关规定，建设单位应当对房屋的质量问题承担保修责任，也就是说，此时房顶漏雨，物业会起到协调的作用，协助业主联系建设单位进行维修，而不是由物业直接承担维修责任。

当房顶过了质量保修期后，若房顶属于小区公共区域，那么可以动用住宅专项维修资金来进行维修，不过，动用这笔资金需要遵循严格的程序，要经过业主大会或者相关业主的同意，物业在这个过程中，负责组织和实施维修工作，但这也不意味着是终身维修，一旦维修完成，在正常情况下，如果没有新的损坏等情况，物业不会持续对该房顶进行维修。

如果房顶漏雨是由于个别业主的不当行为导致的，比如在屋顶私自搭建、破坏防水层等，那么责任应当由造成损坏的业主承担，物业可能会协助协调解决，但不会承担维修费用和责任。

房顶漏雨物业不会终身维修，业主需要了解自身的权益和相关规定，在遇到房顶漏雨问题时，根据不同情况采取正确的解决方式，与物业、建设单位等各方共同协商，以确保问题能够得到妥善解决。