墙裂了需要找物业吗？

在日常生活中，我们可能会遇到房屋墙面出现裂缝的情况，这时候很多人都会有一个疑问：墙裂了需要找物业吗？下面就来为大家详细分析一下。

要明确墙面裂缝的类型和产生原因，如果是房屋主体结构出现裂缝，这属于比较严重的问题，可能会影响到房屋的整体安全性，在房屋的质保期内，物业有责任协助业主联系开发商进行处理，因为开发商对房屋主体结构质量是负有一定责任的，物业作为服务业主和与开发商沟通的桥梁，会在其中起到协调的作用。

若是非主体结构的墙面裂缝，比如装修后由于墙面基层处理不当、温度变化等原因导致的裂缝，这种情况下，如果还在装修的质保期内，应该找装修公司来解决问题，不过，物业也能在一定程度上提供帮助，比如协助业主联系装修公司，或者提供一些相关的信息和建议。

还有一种情况是由于外部因素，如周边施工等造成的墙面裂缝，物业需要对周边施工情况进行管理和监督，如果确定是周边施工导致的裂缝，物业有义务协调施工方对业主的房屋进行修复和赔偿，物业也应该及时向业主反馈处理进度。

如果墙面裂缝是因为公共区域的设施设备问题影响到业主房屋，例如楼上水管漏水渗透到楼下墙面导致裂缝，物业就需要对公共区域的设施设备进行检查和维修，并且要协调楼上业主解决漏水问题，以保障楼下业主的权益。

墙裂了是否需要找物业不能一概而论，当遇到墙面裂缝问题时，业主首先要判断裂缝的类型和原因，然后根据具体情况来决定是否联系物业以及如何解决问题，物业在其中扮演着协调、管理和监督的角色，会尽力保障业主的合法权益。