现在物业售卖物资合法吗？

在当今社会，一些物业会开展售卖物资的业务，这引发了大家对于其合法性的广泛讨论，现在物业售卖物资到底合不合法呢？

从法律层面来看，物业售卖物资是否合法不能一概而论，需要分情况进行分析。

如果物业在售卖物资时，具备合法的经营资质，这是合法行为的重要前提，物业依法办理了营业执照，并且所售物资符合相关的行业许可要求，以售卖食品为例，物业需要取得食品经营许可证，在确保物资来源正规、质量合格，遵循食品安全相关法规的情况下，售卖食品就是合法的，这就如同任何一家正规的商店，只要各项手续齐全，就可以正常开展经营活动。

物业与业主之间的关系也会影响其售卖物资行为的合法性，物业的主要职责是为业主提供物业管理服务，如小区的安保、卫生清洁、设施维护等，如果物业在售卖物资的过程中，没有违背与业主签订的物业服务合同条款，并且是在业主自愿的基础上进行交易，那么这种售卖行为通常是合法的，物业为了方便业主，在小区内设立了便利店，售卖一些日常生活用品，业主可以根据自己的需求自由选择是否购买，这种情况下物业的售卖行为就是合理合法的。

如果物业在售卖物资时存在违规操作，那么其行为就是不合法的，物业没有取得相应的经营资质就进行物资售卖，或者所售物资存在质量问题，以次充好、虚假宣传等，如果物业利用自身的管理地位，强制业主购买其售卖的物资，这就侵犯了业主的自主选择权，也是不合法的，物业以停水停电等手段威胁业主购买其推销的高价商品，这种行为严重违反了相关法律法规。

现在物业售卖物资是否合法取决于多个因素，业主在遇到物业售卖物资的情况时，要关注其是否具备合法资质，交易是否自愿公平，同时也要维护好自己的合法权益，物业在开展售卖业务时，也应当遵守法律法规和物业服务合同的约定，这样才能在合法合规的前提下，实现为业主提供便利和增加自身收益的双赢局面。