物业收钱都管什么东西？

在日常生活中，很多业主在缴纳物业费时，心里都会犯嘀咕：我交了这些钱，物业到底都管些什么呢？下面就为大家详细介绍一下物业收钱后所负责管理的内容。

一、房屋及配套设施设备的管理与维护

1、房屋本体维护

物业负责对房屋的公共部位进行维护和保养，包括建筑物的外墙、屋顶、楼梯间、走廊等，定期检查外墙是否有脱落、裂缝等安全隐患，及时进行修补；对屋顶进行防水处理，防止渗漏；保持楼梯间和走廊的整洁，确保照明设施正常运行。

2、配套设施设备管理

小区内的电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等配套设施设备都在物业的管理范围内，物业要安排专业人员对这些设备进行定期巡检、维护和保养，确保其正常运行，以电梯为例，物业会与专业的电梯维保公司合作，按照规定的时间间隔对电梯进行全面检查和维护，保障业主的乘梯安全，对于消防设施，物业要保证其完好有效，定期组织消防演练，提高业主的消防安全意识。

二、环境卫生管理

1、公共区域清洁

物业会安排保洁人员对小区的公共区域进行日常清洁，包括道路、停车场、绿化带、垃圾桶等，每天定时清扫道路，清除垃圾和杂物；定期清洗垃圾桶，保持周边环境整洁；对绿化带进行修剪和清理，营造美观的小区环境。

2、楼道及电梯清洁

楼道和电梯是业主日常使用频繁的区域，物业会重点对其进行清洁，保洁人员会定期擦拭楼梯扶手、电梯内壁，清扫楼道地面，保持干净整洁，还会对电梯进行消毒，特别是在疫情期间，增加消毒频次，保障业主的健康安全。

三、绿化养护管理

1、植物养护

物业会安排专业的园艺师对小区内的花草树木进行养护，根据不同植物的生长特点，进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，确保花草树木生长良好，四季有景，为业主创造优美的居住环境。

2、绿化景观维护

除了植物养护，物业还负责对小区的绿化景观进行维护，对喷泉、假山等景观设施进行定期检查和维护，保证其正常运行和美观，会根据季节变化对绿化景观进行适当调整和布置，增添小区的生机和活力。

四、秩序维护管理

1、安全保卫

物业会安排保安人员对小区进行24小时巡逻和值班，保障小区的安全，保安人员要对小区的出入口进行严格管理，对外来人员和车辆进行登记和盘查，防止无关人员和车辆进入小区，要加强对小区内的巡逻力度，及时发现和处理各类安全隐患和突发事件。

2、交通秩序管理

物业负责对小区内的交通秩序进行管理，规划停车位，引导车辆有序停放，设置交通标志和标线，确保小区内道路畅通，对于乱停乱放的车辆，物业会及时进行劝阻和处理，保障小区内的交通秩序。

五、社区文化建设与服务

1、社区活动组织

为了丰富业主的业余生活，增强业主之间的交流和互动，物业会定期组织各种社区活动，如文艺演出、体育比赛、亲子活动等，这些活动不仅可以增进业主之间的感情，还可以营造和谐的社区氛围。

2、便民服务提供

物业还会为业主提供一些便民服务，如代收快递、代缴水电费、提供家政服务信息等，这些服务方便了业主的生活，提高了业主的生活质量。

物业收钱后所管理的内容涵盖了房屋及配套设施设备的管理与维护、环境卫生管理、绿化养护管理、秩序维护管理以及社区文化建设与服务等多个方面，虽然在实际服务过程中可能会存在一些不足，物业的工作对于保障小区的正常运转和业主的生活质量起着至关重要的作用，业主在了解物业的管理内容后，也应该更加理解和支持物业的工作，共同营造一个和谐、美好的居住环境。