什么单位监管物业？

在日常生活中，物业的服务质量与广大居民的生活息息相关，那么究竟什么单位负责监管物业呢？以下为你详细介绍。

住建局（住房和城乡建设局）

住建局在物业监管中扮演着极为重要的角色，它负责对物业服务企业的资质进行管理，在物业服务企业进入市场时，住建局会审核其是否具备相应的从业资格和能力，包括企业的人员配置、资金状况等方面，住建局还会对物业承接查验活动进行指导和监督，当新的物业服务企业接管小区时，要对小区的共用部位、共用设施设备等进行承接查验，住建局会确保这一过程规范、公正，保障业主的合法权益，住建局还会处理涉及物业项目招投标、物业服务合同备案等方面的事务，维护物业市场的正常秩序。

街道办事处（乡镇人民政府）

街道办事处或乡镇人民政府在物业监管中也有着不可忽视的作用，它们负责组织、指导本辖区内业主大会成立和业主委员会选举换届工作，业主大会和业主委员会是业主实现自我管理、自我服务的重要组织形式，街道办事处会对其成立和选举过程进行监督和指导，确保其合法、公正、透明，街道办事处还会调解物业管理纠纷，在小区生活中，业主与物业之间难免会产生各种矛盾和纠纷，街道办事处会积极介入，了解双方的诉求，进行调解，促进问题的解决，维护小区的和谐稳定。

市场监督管理局

市场监督管理局主要从市场秩序和价格监管等方面对物业进行监管，在市场秩序方面，它会监督物业服务企业是否存在不正当竞争行为，比如是否存在垄断经营、虚假宣传等情况，在价格监管方面，市场监督管理局会关注物业服务收费是否合理、透明，物业服务企业需要按照规定明码标价，公示服务内容、收费标准等信息，市场监督管理局会对其进行检查，防止物业企业乱收费，保障业主的经济利益。

消防救援机构

消防救援机构负责对物业区域内的消防安全进行监管，物业企业有责任确保小区内的消防设施设备完好有效，疏散通道、安全出口畅通无阻，消防救援机构会定期对物业区域进行消防安全检查，查看消防设施是否配备齐全、是否能正常使用，消防通道是否被占用等，如果发现物业企业存在消防安全隐患，会责令其限期整改，严重的还会依法进行处罚，以保障小区居民的生命财产安全。

多个单位共同承担着监管物业的职责，它们从不同的方面对物业服务企业进行监督和管理，以保障业主的合法权益和小区的正常运转。