个人会有物业服务合同吗？

在物业管理的实际场景中，个人是否拥有物业服务合同是许多业主关心的问题，答案是，个人是可能有物业服务合同的。

物业服务合同有两种常见的类型，一种是建设单位与物业服务人订立的前期物业服务合同，在房屋还未交付给业主之前，建设单位为了保障小区前期的物业管理工作正常开展，会与选定的物业服务企业签订前期物业服务合同，在这个阶段，业主个人一般不会直接持有这份合同，但它对小区的前期物业管理起着重要的规范作用。

而另一种就是业主委员会与物业服务人订立的物业服务合同，当小区成立了业主委员会后，业主委员会代表全体业主与物业服务企业进行协商，确定物业服务的内容、标准、费用等各项条款，并签订正式的物业服务合同，对于单个业主而言，虽然不是以个人名义签订这份合同，但在业主大会通过相关决议并授权业主委员会签订合同后，合同对全体业主都具有约束力，不过，也有一些情况下，业主个人会与物业服务企业单独签订物业服务合同，比如在一些商业物业或者特殊类型的住宅物业中，业主可能有一些个性化的服务需求，会与物业服务企业就特定的服务内容、期限、费用等进行协商并签订单独的合同，这种情况下，个人就会持有属于自己的物业服务合同。

个人是否有物业服务合同不能一概而论，要根据具体的情况来判断，无论是哪种形式的物业服务合同，都是为了明确业主和物业服务企业之间的权利和义务，保障小区的正常管理和业主的合法权益。