江苏小区物业执行什么电价呢？

在江苏，小区物业涉及的电价情况较为多样，这与用电的性质和用途密切相关。

居民生活用电部分，江苏对于居民生活用电实行阶梯电价制度，第一档电量为每户每月230度及以内，维持现行电价标准，即每度0.5283元；第二档电量为231度至400度，在第一档电价的基础上，每度加价0.05元，也就是每度0.5783元；第三档电量为超过400度部分，在第一档电价基础上每度加价0.3元，即每度0.8283元，小区居民家中的日常用电，如照明、电器使用等都按照这个阶梯电价来计费，物业在代收电费时也是依据这个标准。

而对于小区公共区域的用电，比如楼道照明、电梯运行、小区景观灯等，一般按照非居民照明电价执行，非居民照明电价相对居民生活用电要高一些，不同时期可能会有所波动，通常在每度0.6元 - 0.7元左右，不过，这部分费用一般会包含在小区物业费中或者由全体业主按照一定的方式分摊。

如果小区内有物业办公区域，其用电属于一般工商业及其他用电类别，一般工商业及其他用电价格也会根据不同时段和政策进行调整，峰时（8:00 - 11:00、17:00 - 21:00）、平段（11:00 - 17:00、21:00 - 24:00）、谷段（0:00 - 8:00）的电价不同，峰时电价较高，谷段电价较低，平段则处于两者之间。

需要注意的是，电价会受到政策调整、市场因素等影响而发生变化，物业企业会密切关注江苏省电力部门发布的电价调整通知，并及时按照新的电价标准执行相关收费工作，为了确保电价收费的透明性和合理性，物业也有义务向业主公示电价标准和电费使用情况，让业主清楚知晓每一笔电费的去向。