交房时物业管验房吗？

在交房过程中，很多业主都会有这样的疑问：交房时物业管验房吗？下面就来为大家详细解答一下。

物业在交房验房环节是参与其中并且起到一定作用的，但物业并不承担主要的验房职责。

从物业的角度来看，他们有协助业主完成交房验房的义务，在交房时，物业人员会陪同业主一同前往房屋进行查看，他们熟悉小区的整体情况以及房屋的基本构造和设施配置，能够为业主提供一些基础的信息和帮助，向业主介绍房屋的水电线路走向、各类设施设备的使用方法等，当业主在验房过程中发现一些表面的问题，如门窗是否能正常开关、墙面是否有明显的裂缝等，物业人员会记录下来，并及时反馈给开发商。

物业并没有专业的验房资质和能力对房屋进行全面、深入的质量检测，房屋的质量验收主要是开发商的责任，开发商需要按照相关的建筑标准和合同约定，确保交付的房屋符合质量要求，他们会组织专业的人员，如工程师、质检员等，对房屋进行严格的检查和验收，只有在房屋通过了这些专业验收后，才会通知业主前来交房。

对于业主而言，虽然有物业陪同验房，但为了保障自身权益，最好还是聘请专业的验房师进行验房，专业验房师具备丰富的知识和经验，能够对房屋的各个方面进行细致的检查，包括房屋的主体结构、防水工程、电气系统、给排水系统等，他们可以发现一些潜在的质量问题，并以专业的报告形式呈现给业主，让业主清楚地了解房屋的真实状况。

交房时物业会参与验房，但主要负责协助和记录，而全面的验房和质量保障还是要依靠开发商以及业主自身对验房环节的重视，业主在交房验房时，要充分利用各方资源，确保接收的房屋质量合格。