酒店物业不续租合法吗？

在探讨酒店物业不续租是否合法这个问题时，需要从多个方面进行分析。

我们要关注租赁合同中的具体条款，在商业租赁活动中，租赁合同是双方权利和义务的重要依据，如果合同中明确约定了在特定条件下一方有权选择不续租，例如酒店物业的出租方在合同里写明在租赁期限届满前，若有其他更优的商业合作机会，有权决定不再与承租方续租，并且该条款不违反法律法规的强制性规定，那么出租方依据此条款做出不续租的决定就是合法的，同理，如果承租方在合同中有类似合理的不续租约定，也可以按照合同执行。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定，租赁期限届满，租赁关系自然终止，除非双方有特别约定续租或者一方在合理期限内提出续租意向且对方同意，否则任何一方都没有强制对方续租的权利，也就是说，在没有违反合同约定的情况下，酒店物业的出租方或者承租方在租赁期限结束时选择不续租，是符合法律规定的。

如果一方不续租的行为违反了合同约定，那情况就不同了，比如合同中有续租优先条款，规定在同等条件下承租方有优先续租权，而出租方在未征求承租方意见或者在承租方愿意续租的情况下，擅自将物业租给第三方，这种不续租的行为就是不合法的，承租方有权依据合同要求出租方承担违约责任，赔偿相应的损失。

如果不续租的决定是由于一方以欺诈、胁迫等手段迫使对方做出，或者存在恶意串通损害他人合法权益等情形，那么这种不续租的行为也不具有合法性，受到损害的一方可以通过法律途径维护自己的权益。

酒店物业不续租是否合法不能一概而论，需要结合租赁合同的具体条款以及是否存在违反法律法规的情形来综合判断，在遇到酒店物业不续租相关纠纷时，双方应该依据合同和法律规定，通过友好协商或者法律途径妥善解决问题。