在北京，物业费的收取通常是合法的，但需要满足一定的条件和遵循相关规定。从法律法规层面来看，《中华人民共和国民法典》以及《北京市物业管理条例》等一系列法规为物业费的收取提供了基础的法律依据，物业服务企业按照与业主签订的物业服务合同，为小区提供...
在小区生活中，不少业主可能会有这样的疑问：为什么物业不允许自己在家门口安装鞋柜呢？这背后其实有着多方面的考量。从消防安全角度来看，家门口通常属于公共区域，是消防通道的一部分，如果在门口安装鞋柜，会占用一定的通道空间，一旦发生火灾、地震等紧急...
在物业管理工作中，物业生产预案起着至关重要的作用，它关乎着小区或物业项目在面对各类突发情况时能否迅速、有序地做出反应，保障业主的生命财产安全和物业的正常运营，物业生产预案需要审批吗？答案是需要。从法规要求来看，相关的物业管理法规和安全管理规...
在物业管理的日常交流中，常常会听到业主们发出这样的疑问：“物业费什么时候能废除？”这个问题背后，反映出部分业主对物业费存在诸多不满，但物业费是否真的能废除，需要从多方面进行分析。从业主的角度来看，一些业主认为自己缴纳了物业费，却没有享受到与...
在城市的繁华地带，乐悦广场作为一个集购物、娱乐、餐饮等多种功能于一体的综合性场所，吸引着众多市民前来消费和休闲，对于每一位前往乐悦广场的人来说，物业安全是大家极为关心的问题，乐悦广场的物业安全究竟如何呢？从人员管理方面来看，乐悦广场物业有着...
在日常生活中，顶层渗水是许多居民可能会遇到的烦心事，而面对这个问题时，大家常常会疑惑：顶层渗水到底归物业管吗？下面就来详细探讨一下这个问题。我们要明确物业管理的职责范围，物业管理公司受业主委托，对小区的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生...
在居住生活中，一个小区的物业是否管事，直接关系到居民的生活质量和幸福感，对于长乐佳苑的居民来说，这个问题也时常在他们的脑海中浮现，那就是长乐佳苑物业到底管事吗？从小区的环境卫生方面来看，长乐佳苑物业还是较为尽责的，每天都能看到保洁人员按时对...
在城市的地铁建设与运营体系里，地铁物业预留口是一个具有重要意义却又常被大众忽视的概念。地铁物业预留口是在地铁建设过程中，为后续周边物业与地铁进行有效衔接而特意预留的接口位置，它是地铁系统与周边商业、办公、住宅等物业之间的一个关键连接点。从功...
在物业管理的日常运营中，物业接待扮演着至关重要的角色，那么物业接待主要干什么呢？下面就为大家详细介绍。物业接待的首要任务是客户来访接待，当业主或者访客来到物业管理处时，物业接待人员需要以热情、专业的态度迎接他们，在接待过程中，要主动询问来访...
在日常生活中，很多人都会好奇楼道里物业是否安装了监控，这其实要根据不同的情况来具体分析。从法律法规和相关规定方面来看，并没有明确的条文强制要求物业必须在楼道里安装监控设备，不过，部分地方可能会根据当地的安全管理政策或社区的特殊要求，对物业提...
