在物业管理的日常工作中,物业帮业主送水这一行为是否合法常常引发大家的讨论,从法律层面来看,物业帮业主送水一般是合法的,下面我们来具体分析。从物业服务合同的角度来讲,通常情况下,物业服务合同会明确规定物业的服务范围和内容,常见的包括小区的安保...
在物业管理服务中,供暖服务是许多小区物业的重要服务内容之一,那么物业少供暖是否合法呢?这需要从多个方面来进行分析。从合同角度来看,物业与业主之间通常存在着某种形式的服务约定,如果在物业服务合同或者供暖协议中明确规定了供暖的具体标准,比如供暖...
在日常生活中,很多业主可能会遇到这样的情况:当自己有需求想要登上楼顶时,物业告知需要收费,物业上楼顶收费这种行为究竟合不合法呢?这是一个值得深入探讨的问题。我们需要明确楼顶的产权归属,楼顶属于建筑物的共有部分,归全体业主共同所有,根据《中华...
在北京,物业费的收取通常是合法的,但需要满足一定的条件和遵循相关规定。从法律法规层面来看,《中华人民共和国民法典》以及《北京市物业管理条例》等一系列法规为物业费的收取提供了基础的法律依据,物业服务企业按照与业主签订的物业服务合同,为小区提供...
在当今房地产市场中,业主自持物业并通过其来获取收益的情况越来越常见,业主自持物业赚钱是否合法呢?这需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看,业主对自己所拥有的物业享有合法的产权,根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的相关规定,业主作为物业...
在物业管理服务中,常常会出现各种费用收取的情况,其中物业收取更名费这一现象引起了不少业主的关注和疑问,那么物业收取更名费到底合法吗?从法律层面来看,目前并没有明确的法律法规赋予物业收取更名费的权利,物业的主要职责是依据物业服务合同为小区提供...
在日常生活中,电表作为计量居民用电的重要设备,其更换问题常常引发业主们的关注,而物业在这其中所扮演的角色也备受争议,物业到底能不能更换电表呢?这种行为是否合法呢?从法律规定和实际操作流程来看,电表的所有权和管理权限有着明确的界定,一般情况下...
在物业管理服务的日常中,物业送冰激凌这样的举动引发了不少人的关注和疑问:物业送冰激凌合法吗?从法律层面来看,物业送冰激凌这一行为通常是合法的,物业的主要职责是对小区的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行...
在日常生活中,我们常常能在小区里看到各种各样的广告牌,这些广告牌有的设置在小区的电梯内,有的在小区的公共区域等地方,物业设置广告牌是否合法呢?这是一个值得深入探讨的问题。从法律层面来看,要判断物业设置广告牌是否合法,需要考虑多方面因素,小区...
在当今的住宅小区、商业楼宇等各类物业场景中,物业管理服务无处不在,一个常常引发业主们讨论和质疑的问题便是:物业靠业主盈利合法吗?从法律层面来看,物业管理本质上是一种商业服务行为,业主与物业公司签订物业服务合同,形成了一种民事合同关系,根据《...