业主赶出物业换物业，这合法吗？

在小区的日常管理中，物业与业主之间的关系可谓是紧密相连，并不是所有的物业服务都能让业主满意，当业主对现有物业的服务极度不满时，就会萌生出“赶出”现有物业并更换新物业的想法，业主赶出物业换物业，这种行为合法吗？

从法律层面来看，业主是有权利更换物业的，根据《中华人民共和国民法典》第九百四十六条规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同，决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外，这就意味着，只要业主按照法定程序进行，赶走现有物业并更换新的物业是被法律所允许的。

所谓的法定程序，一般是指通过业主大会来进行决策，通常情况下，需要由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，就可以做出解聘现有物业的决定，这一规定是为了保障广大业主的合法权益，避免少数人随意决定涉及全体业主利益的重大事项。

在实际操作过程中，要实现合法更换物业并非易事，组织召开业主大会就存在一定难度，由于小区业主数量众多，居住分散，很难保证能够达到法定的参与表决人数，即使成功召开了业主大会并做出了解聘物业的决定，现有物业可能会以各种理由拒绝退出，以未结清物业费、交接手续复杂等为由，继续占据小区进行管理，这就容易引发业主与物业之间的矛盾和纠纷。

在更换物业的过程中，还需要注意一些细节问题，在解聘现有物业之前，要确保新的物业已经确定，并且做好了交接的准备工作，否则，可能会出现小区管理的真空期，影响业主的正常生活，在整个过程中，要严格按照法律法规和相关程序进行操作，避免出现违法行为，给自己带来不必要的麻烦。

业主赶出物业换物业在符合法定程序的情况下是合法的，但这一过程需要业主们团结协作，严格按照法律规定进行操作，同时要做好充分的准备工作，以确保小区的管理能够平稳过渡，保障全体业主的合法权益。