没有业委会，物业能收费吗？

在物业管理的实际情况中，没有业委会，物业是可以收费的。

从法律层面来看，物业服务合同是物业收费的重要依据，即便没有业委会，物业与业主之间也可能存在事实上的物业服务关系，如果物业按照相关规定和标准为小区提供了诸如卫生清洁、安保巡逻、设施设备维护等基本服务，那么业主就有义务支付相应的费用，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，在小区尚未成立业委会之前，通常是由建设单位与物业公司签订前期物业服务合同，这份合同同样适用于小区的每一位业主，业主应当按照合同约定缴纳物业费。

从物业服务的实际运作角度分析，物业公司在运营过程中需要投入大量的人力、物力和财力，雇佣保洁人员来保持小区环境的整洁卫生，招聘保安人员保障小区的安全秩序，对小区的水电、消防等设施进行日常维护和检修等，这些服务都是为了满足业主的生活需求，提升小区的居住品质，如果因为没有业委会，业主就拒绝支付物业费，那么物业公司将难以维持正常的运营，最终受损的还是全体业主的利益。

对于物业服务的收费标准和方式，即使没有业委会，也有相应的规范和监督机制，物价部门会对物业服务收费进行监管，确保收费合理、透明，业主也可以通过业主大会等形式来表达对物业服务和收费的意见和建议，如果业主认为物业公司的服务存在问题或者收费不合理，可以通过合法途径与物业公司进行沟通协商，要求其改进服务或者调整收费标准。

没有业委会并不影响物业收费，只要物业公司按照合同约定提供了相应的服务，业主就应当按时缴纳物业费，以保障小区物业服务的正常运转和小区的和谐稳定。