在日常生活中，物业纠纷时有发生，小到物业费的缴纳争议，大到小区公共设施使用权益的纷争等，这些问题常常让业主和物业双方都感到头疼，当遇到物业纠纷时，很多人会纠结是否必须请律师来解决，下面我们就来详细探讨一下这个问题。我们需要明确请律师的优势，...
在物业管理的日常运营中，常常会涉及到费用的缴纳与发票的开具问题，业委会是否提供物业发票”是不少业主关心的疑问。我们需要明确业委会和物业公司各自的职责，业主委员会是由业主选举产生，代表业主利益，监督物业管理活动的组织，它的主要职责是反映业主的...
在当前社会，物业与居民的生活息息相关，而有关国家取消物业新规的话题也备受关注，但截至目前，国家并没有出台所谓“取消物业”的统一新规。物业在小区管理中承担着诸多重要职责，比如日常的环境卫生清扫、小区的安全保卫工作、公共设施的维护与保养等，不过...
在物业行业，关于能否接到工程以及这种行为是否合法，是许多从业者和相关企业关注的问题。从能否接到工程这方面来看，答案是肯定的，物业日常运营中会涉及到各种各样的工程需求，比如小区的基础设施建设与维护，像道路修缮、水电线路改造、消防设施更新等；还...
在物业管理的实际场景中，许多业主会有这样的疑问：个人可以解除物业合同吗？这是一个需要从多个方面进行分析的问题。从合同的基本性质来看，物业合同通常是业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的集体合同，这意味着合同的签订主体是业主委员会和物业服...
在当今房地产市场和城市建设发展过程中，拆迁物业补助一直是一个备受关注的话题，不少业主和相关人士都在纷纷讨论是否会全面取消拆迁物业补助这一问题。从政策层面来看，目前并没有明确的信号表明会全面取消拆迁物业补助，拆迁物业补助的设立初衷是为了保障拆...
在社区生活中，物业扮演着至关重要的角色，它与居民的日常生活息息相关，社区物业的基本职责到底是什么呢？社区物业的一大基本职责是进行房屋及配套设施设备的管理与维护，这涵盖了对小区内建筑物的外观、结构、屋面等进行定期检查和保养，及时发现并处理诸如...
在物业管理的日常工作中，水井门的管理常常会引发业主和物业之间的一些争议，其中一个备受关注的问题就是：物业有权锁水井门吗？从物业的职责角度来看，物业对小区公共区域及设施设备负有管理和维护的责任，水井门涉及到小区的供水系统等重要设施，这些设施的...
在购房后的生活中，不少业主会遇到被要求提供物业证明的情况，这让很多人感到困惑：买的房凭什么要物业证明呢？下面我们就来深入探讨一下其中的缘由。物业证明具有一定的身份核实作用，在小区这样相对封闭且需要保障安全的环境里，物业对于小区内业主的居住情...
广州友谊剧场是一处具有特殊属性的物业，从物业类型的角度来看，它属于文化娱乐类物业。广州友谊剧场承载着丰富的文化演艺功能，长期以来是各类演出、戏剧、音乐会等文化活动的重要举办场所，它拥有专业的舞台设施、音响设备以及配套的观演环境，能够为观众带...
