在日常生活中，房屋排水漏水问题常常困扰着众多业主，大家普遍关心的一个问题就是：排水漏水到底归物业管吗？要弄清楚这个问题，需要从多个方面进行分析。我们要明确物业的职责范围，物业管理公司的主要职责是对小区的公共区域、公共设施设备进行管理和维护，...
在苏州，物业是可以外包保安的。从法律层面来看，目前并没有相关法律法规禁止苏州的物业企业将保安服务进行外包。《中华人民共和国民法典》等相关法律法规主要是对物业服务合同双方的权利和义务进行规范，只要物业企业与外包保安服务公司签订的合同符合法律规...
在物业管理服务体系中，物业管家扮演着至关重要的角色，他们的工作内容丰富多样，涵盖了众多方面，为业主的生活提供全方位的保障与便利。物业管家是业主与物业之间沟通的桥梁，他们负责接收业主的各类需求和反馈，无论是对小区环境、设施设备的意见，还是日常...
在淄博，万科物业的服务区域并非单一固定的一个地点，万科物业主要服务于万科在淄博开发建设的各个楼盘项目。万科在淄博有多个住宅项目落地，像万科·翡翠书院、万科·新都会等，在这些万科旗下的小区里，都能看到万科物业的身影。以万科·翡翠书院为例，它位...
在日常生活中，业主与物业交流是非常常见的场景，比如反映小区设施问题、沟通物业服务细节等，和物业交流时能不能录像呢？这是一个不少人心中存在疑问的话题。从法律层面来看，目前并没有明确的法律条文禁止在与物业交流时进行录像，在合理合法的前提下，业主...
在当今社会，垃圾分类和资源回收利用的理念越来越深入人心，不少业主会通过捡垃圾并进行回收来增加一些额外收入，或者践行环保理念，这一行为有时却会引发与物业之间的矛盾，那么物业究竟有没有权力禁止业主捡垃圾呢？从法律层面来看，目前并没有明确的法律条...
在小区生活中，房屋外墙出现问题的情况并不少见，比如外墙脱落、渗水等，这些问题不仅影响房屋的美观，更可能对居民的生命安全造成威胁，外墙维修到底属不属于物业负责呢？这是许多业主心中的疑问。我们需要了解小区的外墙属于全体业主的共有部分，根据相关法...
在物业管理行业中，“包小区物业”是一个经常被提及的概念，包小区物业究竟是什么呢？包小区物业，就是某一个主体（通常是物业管理公司，但也可能是个人或其他组织）通过一定的方式，获得对某个住宅小区进行全面物业管理服务的权利和责任。从获得方式来看，常...
在西安，关于物业收费是否会发物资这个问题，其实并没有统一的答案。从实际情况来看，部分物业可能会在收费之后发放物资，一些服务质量较高、管理较为人性化的物业企业，为了增强与业主之间的互动和黏性，提升业主对物业工作的满意度，会在收取物业费之后，在...
在日常生活中，物业与我们的居住体验息息相关，当我们遇到物业相关问题时，常常会疑惑，管物业的到底是什么单位呢？在我国，房地产行政主管部门是管理物业的重要单位，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作，这...
