在现代城市生活中，物业扮演着至关重要的角色，它与每一位业主的日常生活息息相关，物业的核心点究竟是什么呢？服务质量无疑是物业的核心点之一，物业本质上就是为业主提供各种服务的行业，从小区的环境卫生清洁，确保公共区域干净整洁，道路无垃圾堆积，楼道...
林生斌向物业索赔主要有以下几方面原因。从事件本身来看，2017年杭州保姆纵火案造成了极其严重的后果，林生斌的妻子和三个孩子在那场大火中不幸遇难，而在火灾发生过程中，物业方面存在诸多可能影响救援和人员逃生的问题。消防设施方面存在明显的缺陷，有...
在物业管理的日常工作中，物业费是否需要预收是一个常被业主和物业从业人员共同探讨的话题，要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面进行分析。从物业企业的角度来看，预收物业费有一定的合理性和必要性，物业运营需要稳定的资金流，物业管理涉及到小区的方方面...
在商业运营中，商铺水电的管理归属问题常常让商家们感到困惑，“商铺水电归物业管吗”这一疑问也频繁被提及，要明确这个问题的答案，需要从多个方面进行分析。从常规情况来看，物业管理公司在一定程度上是对商铺水电进行管理的，物业负责维护和管理小区或商业...
在我国，地方是会对物业收费进行管理的。从法律法规层面来看，各地都依据国家相关的政策和法规，制定了适用于本地区的物业管理收费办法和标准，国家出台的《物业管理条例》等相关法规为地方管理物业收费提供了基本的框架和方向，而地方在此基础上进一步细化和...
物业服务费并没有严格意义上统一的、固定的“级别”划分，但通常会依据多种因素呈现出不同的收费层次，下面为您详细解析。从服务标准对应来看许多地方都出台了物业服务等级标准，与之相匹配地制定了不同等级的收费标准，一般会分为四个级别，从一级到四级服务...
在小区生活中，偶尔会出现小区内物品被砸的情况，比如车辆被高空坠物砸坏、公共设施被不明物体砸损等，这时大家往往会有一个疑问：被砸小区物业负责吗？这需要根据具体情况来进行分析。高空坠物致损当小区内发生高空坠物导致车辆、行人或公共区域被砸的事件时...
在物业管理行业，不同的物业企业有着不同的服务水平和管理模式，而有几类物业往往是最怕投诉的。服务质量差的物业最怕投诉，这类物业在日常工作中，对小区的卫生打扫不及时，楼道垃圾堆积、小区道路上杂物乱扔等现象时有发生，小区的绿化养护也不到位，花草树...
在物业管理工作中，准确把握物业费催费节点至关重要，它直接关系到物业企业的资金流转和服务的持续稳定提供，物业费催费节点到底是什么呢？物业费缴纳周期开始时是一个关键的催费节点，通常物业费是按照月度、季度或者年度来缴纳的，当新的缴纳周期开启，物业...
在日常生活中，很多业主都可能遇到过家中墙壁发霉的情况，潮湿的斑点、刺鼻的气味，不仅影响居住环境的美观，还可能对家人的健康造成威胁，面对这种状况，不少业主会把矛头指向物业，认为这是物业的责任，那么墙壁发霉真的是物业责任吗？这需要分情况来探讨。...
